Vi har avslutat en invändig renovering av vardagsrum och hall i en enplansvilla i Kalmarsand i Bålsta. Uppdraget omfattade nya ytskikt på väggar och tak, nytt golv i vardagsrummet, klinker och golvvärme i hallen, samt justering av el och nytt listverk. Målet var att få tåliga och lättstädade ytor med ett sammanhängande uttryck mellan rummen. Arbetet planerades i etapper så att du kunde bo kvar under byggtiden. Tidsåtgången var tre veckor från start till slutbesiktning.
Vi började med att skydda passager och möbler med täckpapp och plast, satte upp dammsluss vid entrén och märkte upp ytor för rivning. Gammal tapet i vardagsrummet ångades ner och underlaget skrapades rent. Väggarna bredspacklades i två omgångar, sprickor förstärktes med armeringsremsa och hörn rätades med hörnprofiler. Efter slipning med korn 120 grundmålades ytorna och därefter målades väggar två gånger med halvmatt väggfärg, tak målades med helmatt för ett jämnt intryck. I hallen spacklades slagmärken och väggarna målades i samma kulör för att binda ihop ytorna. Vi flyttade två vägguttag och monterade en dimmer, arbetet utfördes av behörig elektriker och dokumenterades. Ljud och dammnivåer hölls nere med punktutsug och daglig städning.
Inför golvarbetena mättes fukt i betongplattan vid entrén, värdena låg inom godkänt intervall för flytande trägolv och klinker och noterades i protokoll. Vardagsrummet fick ett klicklagt ekparkettgolv, underlagt med ångspärr och stegljudsdämpande skiva. Golvet lades med rak riktning mot fönsterpartiet, rörelsefog lämnades mot vägg och genomföringar. I hallen primades underlaget och avjämnades för att få rätt planhet och nivå mot vardagsrummet. Elgolvvärme lades och ingöts i avjämningsmassan, därefter sattes keramisk klinker 30×60 i förband med raka fogar. Fogning gjordes med cementbaserad fog och mjukfog lades mot trösklar och väggar. Nya socklar och foder i målad furu monterades, skarvar förlimmades och spikhål spacklades och målades. Slutkontroll gjordes med strykbelysning på väggar, planhet kontrollerades med rätskiva och fogar granskades så att övergången mellan parkett och klinker blev jämn.
Planerar du en liknande renovering av vardagsrum och hall i Kalmarsand eller övriga Bålsta, hör av dig så tar vi fram ett upplägg som passar ditt hus och din tidplan.
